RentHungary.hu

LEPSÉNYBEN, 10 PERCRE A BALATONTÓL kínálok eladásra egy 9414 nm összalapterületű, de több helyrajzi számon fekvő, szőlő, legelő és kaszáló besorolású, GAZDÁLKODÁSRA, VENDÉGHÁZ ÜZEMELTETÉSÉRE is kiválóan alkalmas zártkerti ingatlant.
- művelési ágból kivett,
- övezeti besorolás: Mk (Kertes mezőgazdasági terület),
- állattartás hobbi szinten megengedett,

Az aszfaltos úttól kb 100méternyi murvás úton közelíthető meg jelenleg a terület.

A telken 2 gazdasági épület van. Az egyik eredetileg egy terméskő alapra, 51 cm-es vályogtéglából épült, majd 2002-ben kibővített és felújított, összesen 143 nm alapterületű, 2 szintes, NAGY TERASZOS ház, alatta BOROSPINCÉVEL. Az alsó szinten nappali + konyha, egy félszoba, FINN SZAUNA tusolóval és wc, a felső szinten nappali, 3 hálószoba és egy sarokkádas, wc-s fürdő került kialakításra.
A ház vízellátásáról 60m mély FÚRT KÚT ÉS VÍZSZŰRŐ BERENDEZÉS gondoskodik.
Fűtése megoldható cirkó fűtéssel (ami egy még 1-2 ÉVRE ELEGENDŐ GÁZZAL feltöltött tartályról működik!), inverteres KLÍMÁVAL, és FATÜZELÉSŰ KÁLYHÁVAL egyaránt.
A házban 3 FÁZISÚ ÁRAM van, erről működik a szauna is.
Biztonságáról KAMERARENDSZER gondoskodik.

A másik épület szerkezetkész állapotban van. Alapterülete 60nm, tégla, a tetőtér beépíthető.
A felújításról minden engedélyezési terv, műszaki leírás rendelkezésre áll.

A telken 700 tő szőlő, kb 70 fiatal, de termő gyümölcsfa található, valamint egy használaton kívüli, de jó állapotú földpince.
Ajánlom azoknak, akik el szeretnének vonulni a város és a nyüzsgés elől, ahol akár ki tudnak alakítani egy önfenntartó gazdálkodást is.

Balatonaliga 8 km
Lepsény központja 2 km
Lepsényi vasútállomás 2,6 km

A telkek tulajdoni viszonyai rendezettek, per-, teher- és igénymentesek.

További felmerülő kérdéseivel hívjon bizalommal!